aneks odnosnie kar umownych

Witam, problem jest następujący,
Umowa o roboty budowlane została podpisana w październiku, w momencie obowiązywania starej ustawy. Termin wykonania zamówienia jest określony do 31 stycznia. Wykonawca sie nie wyrobił. Czy możliwe jest zwolnienie wykonawcy w kar umownych w zamian za wykonanie roboty związanej z projektem, lecz nie uwzględnionej na początku postępowania?? Problem pojawił się podczas wykonywania zamówienia przez wykonawcę.
Problem ten nie miał wpływu na wyrobienie się wykonawcy w terminie.
Czy można sporządzić aneks, w którym takie postanowienie mogłoby zostać zawarte??