Forum portalu NowePrzetargi.pl — Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (wadialny) — Tue, 09 Jan 2018 16:35:07 +0000

"a nie z uporem maniaka opierać się na fikcyjnych , średnich cenach podawanych przez prywatne wydawnictwa typu Sekocenbud i inne w których ceny wyglądają często na wzięte z kosmosu"

Słuszna uwaga. Z rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym wynika wprost, że podstawę do sporządzania kosztorysu inwestorskiego stanowią: dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, założenia wyjściowe do kosztorysowania, ceny jednostkowe robót podstawowych ...

... a przy ustalaniu cen jednostkowych robót - należy stosować (ważne!) w kolejności: ceny jednostkowe robót określone na podstawie danych rynkowych, w tym danych z zawartych wcześniej umów lub powszechnie stosowanych, aktualnych publikacji, kalkulacje szczegółowe.

Nawet biorąc pod uwagę inne tzw. "cenbudy" na zamawiającym spoczywa obowiązek zweryfikowania, czy ceny jednostkowe tych "cenbudów" są rzeczywiście rynkowe.

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (Marcel) — Tue, 09 Jan 2018 11:23:47 +0000

Rozeznanie rynku tylko przy dostawach i usługach, r. budowlane tylko kosztorys inwestorski.

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (Fart) — Tue, 09 Jan 2018 10:29:31 +0000

Dziękuje. Pozostanę przy kosztorysach

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (marekw2) — Tue, 09 Jan 2018 10:28:20 +0000

Popieram tu stanowisko poprzedników o tym że w przypadku rb podstawa szacowania jest tylko i wyłącznie kosztorys inwestorski a nie żadne rozeznania rynku. Uświadom swoim kosztorysantom, że to oni powinni zastosować w kosztorysie faktyczne ceny rynkowe robocizny, materiałów i sprzętu a nie z uporem maniaka opierać się na fikcyjnych , średnich cenach podawanych przez prywatne wydawnictwa typu Sekocenbud i inne w których ceny wyglądają często na wzięte z kosmosu.

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (golavox) — Tue, 09 Jan 2018 08:55:16 +0000

na RB tylko kosztorys.
Rozeznanie rynku w usługach i dostawach

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (Fart) — Tue, 09 Jan 2018 08:49:25 +0000

Ze strony UZP:
https://www.google.pl/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0ahUKEwiirsPrvsrYAhXE2CwKHQbrAIIQFggxMAA&url=https%3A%2F%2Fwww.uzp.gov.pl%2F__data%2Fassets%2Fpdf_file%2F0028%2F34975%2FPrawidlowe-szacowanie-wartosci-zamowienia.pdf&usg=AOvVaw16hU58uCC7hQwo1mBCHL3C

Metody ustalania wartości zamówienia
metoda podstawowa (ogólna)
? Wartość zamówienia powinna być realna, tzn.
odzwierciedlać aktualne uwarunkowania rynkowe
? wynika to z art. 35.2 PZP ? ponowne szacowanie
? wynika to z ?definicji? z art. 32.1 ? podstawą szacowania jest
wynagrodzenie wykonawcy
? wynagrodzenie ustala wykonawca uwzględniający warunki
rynkowe (konkurencja, prawo popytu i podaży etc.)
? Badanie rynku jest więc podstawową metodą ustalania
szacunkowej wartości zamówienia
? ceny ustalają podmioty działające na rynku (wykonawcy)
? zamawiający powinien zasięgnąć informacji u tych
podmiotów
kontakt bezpośredni z wykonawcami przy badaniu rynku jest
dopuszczalny
? brak przepisu zakazującego
? jest to przejaw należytej staranności przy szacowaniu WZ
? zamawiający zmierza do ustalenia realnej WZ
? wątpliwości
? wykonawcy, którzy otrzymają prośbę o podanie cen dowiedzą się o
przygotowywaniu postępowania wcześniej niż pozostali
? taka sytuacja i tak występuje w zamówieniach publicznych (np. dotychczasowy
dostawca)
? ustawodawca wprost dopuszcza kontakt zamawiającego z wykonawcami na
etapie przygotowania postępowania (dialog techniczny)

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (jarosław) — Tue, 09 Jan 2018 08:35:21 +0000

Ale jedyną korekte do szacunku możesz zrobić kosztorysem (RNC to 30% od wart. szacunkowej zam.). Rozeznanie rynku w niczym nie pomoże. Mam ten sam problem ale pozostaje tylko wymagać od kosztorysanta podawania realnych kwot.

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (Fart) — Tue, 09 Jan 2018 07:49:08 +0000

Już od kilku lat borykam sieęz tym problemem ponieważ ceny na początku roku są o wiele niższe i inwestycje są wykonane prawidłowo. Kosztorysanci nie chcą zejść nizej a rynek pokazuje ż eceny oscylują ok 60% wartoścki kosztorysu inwestorkiego. Wtedy zawsze pojawia sie rNC,i muszę występować do ok 80 % wykonawców

Odp: Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (jarosław) — Tue, 09 Jan 2018 07:42:09 +0000

Ale wycena rb ustalenie wartości szacunkowej robione jest na podstawie kosztorysu i żadne rozeznanie nie jest potrzebne. Takie działanie, być może pomocne bo pokazuje realne wartości rynku, jest niepotrzebne. Większy nacisk kładłbym na przygotowanie realnego kosztorysu inwestorskiego.

Rozeznanie rynku w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia

null@example.com (Fart) — Tue, 09 Jan 2018 07:18:46 +0000

Witam.
Jak co roku na początku roku w okresie styczeń -marzec ceny na wykonanie robót budowlanych so na niższym poziomie niż w np. w lipcu. Ceny ofert znacznie odbiegają od kosztorysu inwestorskiego.
1. Czy zamawiający w celu ustalenia szacunkowej wartości zamówienia może dokonać rozeznania rynku w celu potwierdzenia że ceny otrzymane na przetargu będą niższe i aby wyeliminować ryzyko RNC.
2. Jeżeli tak to czy przy wysłaniu prośby o wycenę mam dołączyć cąłą dokumentacje i przedmiar czy wystarczy ogólne przedstawienie zakresu robót, terminu, warunków gwarancji bez przesyłania dokumentacji projektowej?