zmiana istotna w tym przypadku byłaby gdyby np. po poprawieniu oferty spadłaby w rankingu i nie była już najkorzystniejsza ofertą.

A dlaczegóż to??? Zmiana ma być istotna bądź nie w stosunku do treści oferty a nie do innych ofert, a ja związku takiego nie widzę...

na interpretację to podobno czeka się do 3 miesięcy.
nawet jak skarbówka potwierdzi, że jest 8% to i tak nie mam żadnej podstawy prawnej do poprawienia z 23 na 8.

zaczynam mieć wątpliwości, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą, w związku przez podanie w siwz przez zamawiającego błędnej stawki Vatu.

człowieku uruchom google i wpisz odpowiednie hasło

zaczynam mieć wątpliwości, że postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą, w związku przez podanie w siwz przez zamawiającego błędnej stawki Vatu.

Pytanie żeby było wszystko jasne czy wykoanwca zastosował VAT 8% na całość zadania czy tylko na dane elementy?

Wcześniej pisałes że po dokonaniu poprawki i tak nie zmieni się kolejnośc ofert i ta oferta nadal bedzie najkorzystniejsza - moim zdaniem to nieistotna zmiana.

Jesli chodzi o powierzchnię lokalu to niestety ustawodawca nie wykazał czy to dotyczy całości czy jednego lokalu.

"Takie też stanowisko odnośnie do ustalania powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z 3 lutego 2011 r. (IBPP3/443-829/10/BWo), stwierdzając, że (...) przy określaniu powierzchni użytkowej jak wskazano wyżej należy kierować się definicją powierzchni użytkowej zawartą w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych, bowiem do tego aktu odwołuje się art. 41 ust. 12a ustawy o VAT. W dalszej części interpretacji organ podatkowy wyjaśnił, że (...) całkowita powierzchnia użytkowa w rozumieniu art. 41 ust. 12a-12c budynku mieszkalnego jednorodzinnego obejmuje powierzchnię budynku rozumianą jako powierzchnię lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniami pomocniczymi i przynależnymi znajdującymi się w budynku, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek oraz innych pomieszczeń (piwnic, strychów, komórek, ogrodów zimowych tj. całkowicie zabudowanych balkonów posiadających ściany i dach) a także powierzchnię balkonów, tarasów i loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, garaży [osobiście nie zgadzam się ze stanowiskiem organu podatkowego co do uwzględniania powierzchni tarasów - przyp. aut. ]".

Jesli nie jesteś na 100% pewny ze stawką VAT to poprawiłabym na VAT 23%. Stawka ta jest powszechnie obowiązująca (nie licząc budownictwa mieszkaniowego gdzie kwestie są sporne co do uznania czy nalezy się vat 8% na całośc czy na daną część i czy dana część kwalifikuje się).

- lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.
.

czy to każdy lokal musi przekraczać te 150m2 czy te 6 lokali łącznie?

Wykonawca może zastosowac stawkę vat 8%:
"....w aktualnym stanie prawnym obniżoną stawkę podatku stosuje się do dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji lub przebudowy obiektów budowlanych lub ich części zaliczonych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym.Przy czym przez budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym rozumie się obiekty budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyłączeniem lokali użytkowych, oraz lokale mieszkalne w budynkach niemieszkalnych sklasyfikowanych w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 12, a także obiekty sklasyfikowane w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w klasie ex 1264 ? wyłącznie budynki instytucji ochrony zdrowia świadczących usługi zakwaterowania z opieką lekarską i pielęgniarską, zwłaszcza dla ludzi starszych i niepełnosprawnych. Pamiętać trzeba, że do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym nie zalicza się:

- budynków mieszkalnych jednorodzinnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 300 m2;

- lokali mieszkalnych, których powierzchnia użytkowa przekracza 150 m2.

W przypadku budownictwa mieszkaniowego o powierzchni przekraczającej powyższe limity obniżoną stawkę podatku stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej...."

W tym przypadku jeśli wykonawca dał 8% na całość robót to nie powinno być uznane (błedna stawka) wtedy:
- albo poprawiasz z 8% na 23% i wyliczasz wartośc oferty (jesli to będzie nieistotna zmiana)
jako inną omyłkę
- albo odrzucasz ofertę jako błąd w obliczeniu ceny

Jesli Wykonawca dał 8% na dany zakres rzeczowy zamówienia to trzeba sprawdzić czy ten zakres rzeczywiście objęty jest ta stawką vat i podjąc stosowne czynności.

OK zgadzam sie z tym że VAT 8% jest prawidłowy ... ?

możecie podać z czego dokładnie wynika to 8%?
budynek jest własnością szkoły. w budynku jest 6 mieszkań nauczycieli. szkoła jest zamawiającym.