Czyli - tak jak to szefowi powiedziałam - odbiór , wady do usunięcia, a po usunięciu zapłata wynagrodzenia.  A to że mój wspaniałomyslny szef nie chce juz naliczać kar dla wykonawcy nie ma , niestety takiej możliwości, prawda?

ok, juz zapodaje:
termin:
1.    Termin zakończenia robót ustala się nie później niż  do dnia 15 sierpnia  2012 r.
2.    Za dzień zakończenia wykonywania robót budowlanych strony ustalają dzień zgłoszenia przez Wykonawcę gotowości do odbioru końcowego przedmiotu umowy ( wpis Kierownika budowy do Dziennika budowy ) wraz  z przekazaniem Zamawiającemu kompletu wszystkich dokumentów potrzebnych do oddania inwestycji w użytkowanie wraz z geodezyjną dokumentacją powykonawczą i kosztorysem powykonawczym.

zabezpieczenie:
Strony uzgadniają, że 30% wniesionego zabezpieczenia  należytego wykonania umowy jest przeznaczona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi, zaś 70% wniesionego  zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót.

Czyli to co podałam wcześniej: Wykonawca miał wykonać ogrodzenie do 15 sierpnia 2012 r. - nie zrealizował i naliczyliście kary umowne. Jeśli wykonawca zgłosił zakończenie robót to wtedy robisz odbiór końcowy i spisujesz protokół odbioru z wadami (co za tym idzie nie odbierasz robót bo są wady) - ustalacie termin usunięcia usterek, wad. Jeśli naprawi i wszystko będzie OK odbieracie roboty które zostały zakończone bez usterek i wad. Na samym końcu dopiero płacicie im należność.

Nie masz nic więcej w związku z rozwiązaniem umowy? Nie masz zapisu,że zamawiającemu przysługuje prawo rozwiązania umowy jesli wina leży po stronie wykonawcy? Albo zapis w zabezp. nalezytego wyk. umowy, że w przypadku nie usuniecia wad to zostanie zamówienie zlecone innemu wykonawcy i potrącone z zabezp.?

Przemówić wykonawcy do rozumu, że w jego interesie jest rozwiązanie umowy za porozumieniem stron bo wciąż naliczacie kary (macie jakiś limit kar?) i pamiętać na przyszłość o stosownych zapisach umownych.

zabezpieczenie:
Strony uzgadniają, że 30% wniesionego zabezpieczenia  należytego wykonania umowy jest przeznaczona na zabezpieczenie roszczeń z tytułu rękojmi, zaś 70% wniesionego  zabezpieczenia przeznacza się jako gwarancję zgodnego z umową wykonania robót.

odstapienie:
Stronom przysługuje prawo odstąpienia od umowy w następujących przypadkach:
2)    Zamawiającemu:
a)    Wykonawca nie rozpoczął robót lub przerwał roboty i ich nie wznowił, mimo wezwań Zamawiającego, przez okres dłuższy niż 1 miesiąc.
b)    w razie wystąpienia istotnej zmiany okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, Zamawiający może odstąpić od umowy w terminie od powzięcia wiadomości o powyższych okolicznościach.