W związku z faktem, że od 25 grudnia 2014 r. nastąpiła zmiana Kodeksu Cywilnego, w związku z czym nastąpiła urzędowa zmiana obligatoryjnego okresu obowiązywania rękojmi na wykonane roboty budowlane (jako nieruchomości) do pięciu lat. Zmiana ta nie była znana na etapie wyboru wykonawcy, a umowa została zawarta w oparciu o wzór z przetargu.
Co ciekawe, sama nowelizacja Kodeksu Cywilnego miała zawoalowaną formę, czyli nastąpiła jako wprowadzenie nowej Ustawy o prawach konsumentów (Dz.U. z 2014r. poz 827). Żaden z prawników analizujących projekt umowy, a następnie samą umowę, nie poinformował, że nastąpiła zmiana Kodeksu Cywilnego w zakresie rękojmi. Przy innych umowach też prawnicy nie zgłaszali tego tematu, więc temat na tamten czas nie był dla mnie znany.
Obecnie, przy aneksowaniu terminu wykonania umowy, moim zdaniem, należałoby sprawę wyprostować i ustalić okres rękojmi oraz termin zwolnienia części zabezpieczenia po okresie rękojmi na 5 lat od dnia wykonania umowy.Powyżej stanowisko Inżyniera Kontraktu - zgadzacie się z tym ?
]]>